4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用无可厚非是什么意思，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记(jì)什(shén)么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及房(f无可厚非是什么意思áng)屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也无可厚非是什么意思意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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