每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集(jí)团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发展的(de)正道，他现(xiàn)在(zài)有什么(me)底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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