杭州楼市因区施(shī)策(cè)，除临安区不限(xiàn)购外，其他9个区均(jūn)为限购区。其中，限(xiàn)购区政策又分为(wèi)核心限购区域、限(xiàn)购放宽(kuān)区域和差异化购房(fáng)区域三种。在上(shàng)城区、西湖区、拱墅区等核心限购区域内购买(mǎi)二套房，依然需落户(hù)满(mǎn)5年。

　　在杭州限购范围内，个人(rén)转让家庭(tíng)唯一住(zhù)房增值税免征年(nián)限由5年调(diào)整(zhěng)到2年(nián)；个人转让非家庭唯一住(zhù)房的，增值税免征(zhēng)年(nián)限仍(réng)为5年。

　　近(jìn)日，一(yī)则关于杭州楼市政策的消息在(zài)网(wǎng)上(shàng)引(yǐn)发议论。该(gāi)消(xiāo)息(xī)称，杭(háng)州(zhōu)5月1日(rì)起施(shī)行楼(lóu)市新政(zhèng)，购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)房(fáng)的购房者无(wú)需在杭(háng)州落户满5年，以及购买房屋满2年(nián)后出售的房产，将免(miǎn)征增值税。记者向杭(háng)州市住房保障和房产管(guǎn)理局求证确认，这是(shì)一则假(jiǎ)消息。

　　杭州市住房保障和房产管理局局长(zhǎng)王进表示，目前，杭州10个(gè)市(shì)辖区，除临(lín)安区(qū)不限(xiàn)购外，其他9个区均为限购区。其中(zhōng)，限购区政策(cè)又分为核心限购区域、限购放宽区域和差异化购房区域三种。在上城区、西湖区、拱(gǒng)墅区等核心限(xiàn)购(gòu)区域(yù)内(nèi)购买第(dì)二套(tào)住房，依(yī)然(rán)需要落(luò)户满5年，其(qí)中符合条件(jiàn)的三孩家庭，限购住房套(tào)数增加1套。“杭州积极(jí)因区施(shī)策，促进刚性和改(gǎi)善性住房(fáng)需求(qiú)释放，加大力度(dù)促进(jìn)房地产(chǎn)市场良性循环和健康发展(zhǎn)。”王进说。

　　为进一步(bù)完善税收(shōu)调节作用，2022年(nián)5月，杭州发布《关于进一步(bù)促进房地产市场平稳健康发展的通知(zhī)》。通知规定(dìng)，在杭州限(xiàn)购范(fàn)围(wéi)内(nèi)，个人转让(ràng)家盱眙的邮编号码是多少啊庭唯一住(zhù)房(fáng)增值税免征年限由5年(nián)调整(zhěng)到(dào)2年；个人转让(ràng)非家庭唯(wéi)一住房的，增值税免征年限(xiàn)仍为5年。

　　目(mù)前，杭(háng)州房地产市场(chǎng)分化格局明显。2022年9月，富阳区率先放宽限(xiàn)购，对于(yú)已落户杭州市的户籍(jí)家(jiā)庭(tíng)或在杭州有城镇(zhèn)社保（或个人所得(dé)税(shuì)）缴纳记录的非杭户籍家庭，可在富阳区购买(mǎi)住房（含(hán)新建商品住房和二手住房）；符合条件的(de)杭州市户籍家庭在富阳区购(gòu)买第二套住房(fáng)，不受落户满5年限制。

　　“聚焦(jiāo)刚(gāng)性和改善性住(zhù)房需求，应进一步(bù)提升房地(dì)产调控政策精(jīng)准度。”易居研(yán)究院智库中心研究总监严(yán)跃进认为，必(bì)须坚持(chí)系统思维，因城施(shī)策、因地制宜，鼓(gǔ)励各(gè)地(dì)从实际情况出(chū)发完善政策。充分考虑(lǜ)到(dào)不同社会(huì)群体的(de)不同情况，有(yǒu)针(zhēn)对性地满(mǎn)足居民刚(gāng)性和(hé)改善性需求，把尊重市(shì)场规律和(hé)满足居民需求(qiú)有机结(jié)合好。

　　继富阳区之后(hòu)，杭州(zhōu)多个市辖区陆(lù)续放宽限购政策。目(mù)前，钱塘区(qū)、临平区全域限(xiàn)购放宽，外(wài)地(dì)户(hù)籍只需1个月社保即可(kě)购买新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套(tào)房不再受落户满5年限制(zhì)，各类家庭在限(xiàn)购区内(nèi)限购(gòu)的住房总套数不变。

　　除了放(fàng)宽限购(gòu)，杭(háng)州还积极探索职住(zhù)平衡(héng)，制定特定区(qū)域的差别化购房政(zhèng)策，进一步(bù)缓解住房(fáng)供求盱眙的邮编号码是多少啊矛(máo)盾。2022年11月，杭州市住房保障和房产管理局、杭州城西科创(chuàng)大走(zǒu)廊管委(wěi)会联合发布《关于(yú)城西科(kē)创大走廊实施差异化(huà)购房的通知》，明确在城西科创大走廊范围(wéi)内实施差异化购(gòu)房政策。通(tōng)知(zhī)要求，自政策发布之日(rì)起(qǐ)，实施范(fàn)围内(nèi)领取预售证(zhèng)的新建商品(pǐn)住房项(xiàng)目，应提(tí)供(gōng)不少于准售房源总套数(shù)50％的(de)房源，定向供应给在(zài)实施范围(wéi)内稳定(dìng)就(jiù)业或落户满一定年限的“人(rén)才无房家庭”“其他无房家庭”和“其(qí)他家庭(tíng)”三类购房家庭。

　　随着政策(cè)优(yōu)化调整，杭(háng)州楼市(shì)呈现成交量增(zēng)多、价格企稳的(de)回暖迹象。今年一季度，杭(háng)州市区共出让28宗涉宅地块，金额416.6亿元，位列一季度全国(guó)城市市本级涉(shè)宅(zhái)用地出让金(jīn)第一位；平均(jūn)楼面价(jià)18286元/㎡，平均溢价率(lǜ)9.95％，各项指标(biāo)居(jū)全国前(qián)列；二手房市场(chǎng)回(huí)暖明(míng)显(xiǎn)，杭州市区（不含富阳、临安）共计成交二手住宅16634套(tào)，环比上涨57.3％，同比上涨95.0％。

　　“杭州将持续优化房地产调控措施，积极促进房地产市场企稳回升。同时将进一步改善预期(qī)，扩大有效需求，发挥(huī)好(hǎo)金融支持作(zuò)用，确保(bǎo)房地产市场平稳健康(kāng)发展。”王进说。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 盱眙的邮编号码是多少啊