大(dà)家好(hǎo)，听说过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起(qǐ)来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近期(qī)，财经圈内(nèi)最火的不是中特估(gū)、金(jīn)特估，也不是(shì)AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一(yī)个上海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然说来不了了，我以为(wèi)有什么情况多问一句(jù)。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近期的股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方(fāng)的(de)打新，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证券时(shí)报，5月(yuè)16日，尽管(guǎn)是(shì)认筹截止的最后半天，人气(qì)依然“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹(chóu)入(rù)口已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻(dòng)资(zī)证明(míng)需要(yào)徐汇(huì)区(qū)的银(yín)行网点(diǎn)，外加(jiā)要求一年内的流水单(dān)，也是上海积分制以来(lái)首个(gè)要(yào)求银行流水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红旭称，为提高认购(gòu)门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在(zài)排队买房？原因很简单(dān)，价格倒挂了(le)。

　　公开(kāi)信息显示，位列上(shàng)海第(dì)四(sì)批次入市新盘中的云(yún)锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包(bāo)含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少(shǎo)？20万＋！以链家(jiā)的成交记(jì)录来看，云锦二期去年至今(jīn)的成交均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要打(dǎ)中(zhōng)一套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多(duō)万！据一些(xiē)购(gòu)房指南分析(xī)，以本次的均套面积(jī)355平(píng)为例，按照当下二手房(fáng)的成交价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人(rén)火线结(jié)婚参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称(chēng)，根据此(cǐ)次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以来(lái)第一个(gè)真正的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积(jī)分满分(fēn)户，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为(wèi)了打新(xīn)而卖掉(diào)所有(yǒu)旧房，或者利用代持(chí)、假离婚假结(jié)六朝是指哪六朝婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛(niú)两种(zhǒng)主要操作方式：结婚以(六朝是指哪六朝ne-height: 24px;'>六朝是指哪六朝yǐ)及代持。其(qí)中，结婚的(de)方式(shì)主要针对积分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为(wèi)单位得以高分入(rù)围；代持(chí)则是先以别人的名义购房，以后(hòu)通过交易(yì)等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上(shàng)来就(jiù)是一句话(huà)：我结婚，合理合情合法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张大伟(wěi)称，这几天关于房地(dì)产(chǎn)市场的(de)头条新闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万(wàn)买8套房的，也有上海亿万富豪一日(rì)夫妻(qī)排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地(dì)产(chǎn)市场的分化(huà)越(yuè)来越严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分化发展，同(tóng)一个城(chéng)市(shì)内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存巨大且创了(le)新高。中国(guó)楼市已经进入了(le)总量过剩，供(gōng)求关系强(qiáng)弱分化比较明显的(de)情况，特别是(shì)在(zài)人口(kǒu)出生率没(méi)出现转折(zhé)的(de)背景下(xià)，楼市(shì)供应过剩的行情应(yīng)该会存在非常长一段时间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市(shì)个别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没人流(liú)入的城市可能永远(yuǎn)也不(bù)会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 六朝是指哪六朝