每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗yǒu)待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集(jí)团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了华丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗lt="缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出(chū)多(duō)起“骗局(jú)”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么(me)底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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