怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积金份额(é)不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积金携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句官(guān)网。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个(gè)月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句