每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(w我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的àn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶(è)化的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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