恒大(dà)汽车宣(xuān)布停产，意味着许家印的造车(chē)梦碎。近(jìn)期，另一位地产大佬(lǎo)王健林(lín)的汽车(chē)梦，也(yě)碎了。

　　据媒体报道(dào)，1年(nián)前刚加盟万达汽车(chē)担任总裁的李宏鹏已经(jīng)离职(zhí)，并且(qiě)万达汽车(chē)已更名易主，12家子公司(sī)中有4家处于(yú)注销状态。

　　年(nián)近(jìn)70岁的王(wáng)健林，对(duì)此恐怕有些失落。更(gèng)让他烦(fán)心的(de)是，市(shì)场最近还笼(lóng)罩(zhào)着一些(xiē)关于万达的负面(miàn)情绪。除了地(dì)产甩(shuǎi)卖传言、万达商(shāng)管(guǎn)300亿对(duì)赌悬(xuán)顶外(wài)，还包括(kuò)美元债券价格持续(xù)下(xià)跌以及内部员工爆料业绩(jì)造(zào)假等。

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　　总裁走了，万达汽车也(yě)更名易主

　　4月27日，据新(xīn)浪科技(jì)，万(wàn)达(dá)汽车总裁李宏鹏已经离职(zhí)，并(bìng)于2023年加盟高合汽车(chē)，担(dān)任董(dǒng)事长营销业务专务(wù)。

　　据悉，李洪鹏(péng)拥有31年的汽(qì)车行业管理经验，先(xiān)后在北京(jīng)梅赛德斯(sī)-奔驰(chí)、福特(tè)中(zhōng)国(guó)、现代中(zhōng)国等(děng)企(qǐ)业担任重(zhòng)要职(zhí)位，在品牌营(yíng)销(xiāo)、经销商(shāng)渠道规划建设、企业(yè)管理与战(zhàn)略规划等领(lǐng)域拥有丰富经验(yàn)。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月(yuè)起(qǐ)担任万达汽车总裁(cái)。

　　就在李宏鹏加入的头一年，万达才刚刚跨界玩汽车(chē)。

　　2021年10月(yuè)，一汽(qì)集团正式(shì)与万(wàn)达集团启动(dòng)战略合作，于是(shì)才有了(le)王(wáng)健林的那(nà)句，他(tā)将亲自带头，让万达副总(zǒng)裁以上高管全部换乘红旗汽车。

　　从(cóng)携手红旗来(lái)说，没错，万达和恒大、宝能选择(zé)亲自造(zào)车不(bù)同(tóng)，王健林走的是渠道(dào)路线(xiàn)，即(jí)依(yī)托万达广场、万达文旅在全国(guó)范围(wéi)内建(jiàn)设红旗商超体(tǐ)验(yàn)店，资(zī)金压力相(xiāng)对小得多(duō)。

　　这(zhè)种背(bèi)景下(xià)，万达成立了一家名为万达(dá)汽车科技服务的公司，经营范围涉及(jí)汽车(chē)新(xīn)车销售、汽车零配件批发、机动车充电销(xiāo)售等。股权结构上(shàng)，大连万达(dá)持股65％，红旗经销商泰岳集(jí)团(tuán)下(xià)属公(gōng)司泰庆背景持股35％。

　　但是(shì)随着总(zǒng)裁出走(zǒu)，上述(shù)公司(sī)近日也发生工商变更，企业名称(chēng)变更为泰庆（珠海）汽车(chē)科(kē)技(jì)服务有限公(gōng)司，大连万达股(gǔ)东行列。不(bù)仅(jǐn)如(rú)此，12家万达汽车子公司，目前已有4家公司处于(yú)注销(xiāo)状态。

　　以上说明，万达汽车正式被王(wáng)健林抛弃。地产大佬王健林的汽(qì)车梦，不做(zuò)了。

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　　负面、传闻不断(duàn)，老王烦心事多

　　除了汽车梦碎，还有一些(xiē)事让王健林日子(zi)不好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万(wàn)达商管招股书已(yǐ)失效(xiào)。算下来(lái)，这已经是万达(dá)商管重启上市以(yǐ)来(lái)，第三次招股书失效。

　　意味着啥呢？要(yào)知道，珠海万(wàn)达商管作为万达商管集(jí)团子公司，负责所有万达广场的运(yùn)营管理，相当(dāng)于整个万达集团的最核心资产。

　　不能成功上市，最直(zhí)接的影响，一是无法从股北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日市融资，二(èr)是王健(jiàn)林不好向老股东们交(jiāo)代。

　　根据(jù)招股书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者签(qiān)署的对赌协议中，后者总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用真金白银(yín)挺老王(wáng)的机构投资者，包括(kuò)珠海国资委、郑裕彤家族、碧桂园、中信(xìn)资(zī)本、蚂蚁、腾讯、招商局(jú)、PAG太盟投(tóu)资，一(yī)共有20多家。

　　双(shuāng)方(fāng)约定，如果(guǒ)珠海(hǎi)万达不能在2023年底成功上市(shì)，就(jiù)需要向上(shàng)市前投资者支(zhī)付约300亿元(yuán)股权回购(gòu)款。

　　对于招(zhāo)股书(shū)失效，万达表(biǎo)示会继续更新材料，再次申报，目前上市(shì)进(jìn)展仍在推进中。

　　但在市场方面(miàn)，这次(cì)招(zhāo)股书失效仍然引起(qǐ)了(le)一系列连锁反应：

　　首(shǒu)先是万(wàn)达相关美元债暴(bào)跌；

　　其次触发违约，Debtwire这(zhè)周发布的一份报告说(shuō)，如果(guǒ)万达5月前(qián)不能(néng)上市，有三(sān)笔总计13亿美(měi)元的离(lí)岸定(dìng)期(qī)贷款，施贷方可以选(xuǎn北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日)择要求提前还款；

　　然后(hòu)是一些传闻(wén)开始称万达地产要(yào)卖身华润地产，万(wàn)达所有城市总经理都去北京开会(huì)了(le)。

　　就后面两点(diǎn)，事情有了最(zuì)新进展。

　　一(yī)是万达已经和银团(tuán)谈(tán)妥(tuǒ)，三笔13亿美(měi)元贷(dài)款的还款期限(xiàn)，延长到今年11月(yuè)30日；北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日二是华润否认收(shōu)购(gòu)万达。

　　可它们并不(bù)意味着老王(wáng)悬(xuán)着的心已(yǐ)经落地。

　　截至2022年9月底，万达商管(guǎn)现金余额325.39亿元，足以覆盖短(duǎn)期负债+一年内到期的非流动负债合计284.59亿元。但别忘了，要是万达商管上市失(shī)败，万达还(hái)有一笔巨额的对(duì)赌要还！

　　根据评级(jí)咨询机构“YY Rating”的测算，不(bù)考虑预提所得税和股息，万(wàn)达一方的潜在回购(gòu)支出规(guī)模(mó)高达440亿元。显(xiǎn)然，公司在(zài)手的约325亿现金(jīn)，是难以覆盖。

　　到(dào)时候，300个小目(mù)标从何而来，王健林(lín)是否留有后手，外界不得而(ér)知。

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