今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

i如(rú)果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租金(jīn)，其(iqí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关(guān)注本站(zhàn)。

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