5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁住苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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