今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suà黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先n)；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结(jié)束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面(miàn)的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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