刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导(dǎo)致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　022升是多少斤啊 2升是多少毫升trong>不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信(xìn)息互通和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房(fáng)地(dì)产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场(c2升是多少斤啊 2升是多少毫升hǎng)价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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