每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng遭天谴什么意思，天谴什么意思解释)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起色(s遭天谴什么意思，天谴什么意思解释è)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南(nán)江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济(jì)的(de)公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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