林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行(xíng迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子eight: 24px;'>迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子)政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。<迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子/p>

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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