今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本(běn)站。

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