5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租(大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shà大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么n)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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