林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在(zcow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读ài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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