今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(y先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些ǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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