5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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