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领略的意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半的(领略的意思de)。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就(jiù)是说员工和(hé)单(dān)位各(gè)自承当住(zhù)宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单(领略的意思dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能(néng)够节约数万(wàn)元的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。