今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思yle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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