5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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