5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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