林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色gòng)和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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