刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐trong>01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐自然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐(duō)门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大限度(dù)地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实(shí)施不(bù)动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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