4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记(jì)的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类型较(ji索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的ào)多(duō)，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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