今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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