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中海(hǎi)和万科哪个档(dàng)次高

　　中海和(hé)万科(kē)万科档次高的。

　　万科(kē)的(de)档次应(yīng)该要高一些(xiē)。

　　万(wàn)科他们家的房产质量都不错(cuò)，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的(de)现象，反正买过他们家房子的人(rén)，都觉得挺好的(de)。而(ér)且那边的(de)物业好像也是挺负(fù)责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像也不(bù)是(shì)说(shuō)特别贵(guì)，我觉得(dé)还是(shì)可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量还行，就是(shì)性价比不(bù)高。不(bù)过并不是说(shuō)中海的房子质量就不(bù)怎(zěn)么样，而是万(wàn)科的房子质量更(gèng)好，品质更优越一些，要比中(zhōng)海的(de)名声更大一些， 基本上每一个大小城市都会(huì)有万科的(de)楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地(dì)产是中国(guó)海外集团(tuán)房地产业务的(de)品牌统称(chēng)，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发(fā)扬光大(dà)于中国内(nèi)地。作为跨地域、具(jù)有国(guó)家一级房(fáng)地(dì)产开发资质(zhì)的性(xìng)地产品(pǐn)牌，中海地(dì)产向社会提供了数万套(tào)住宅产品，为数(shù)十万(wàn)计的民(mín)众提供了优越的居住(zhù)选择(zé)和满意(yì)的(de)消费体验。

　　万科企业股份(fèn)有(yǒu)限公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强(qiáng)，位列356位，位于(yú)中国地(dì)产企(qǐ)业(yè)前三名。公司聚焦城市圈带的发展(zhǎn)战略，万科(kē)已经进入中国很(hěn)多城市，分布在(zài)以珠(zhū)三角为核心的广(guǎng)深区(qū)域、以长三角为核(hé)心的上海区域(yù)、以京(jīng)津冀为核心的北(běi)京区(qū)域，以(yǐ)及由中西部(bù)中(zhōng)心城市组成的中西部(bù)区域。

中海物业(yè)是国企还是央企

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围(wéi)包括一般经营项目(mù)是：物(wù)业管理，企(qǐ)业形象策划，从(cóng)事(shì)房地产(chǎn)经纪，体(tǐ)育场馆的管(guǎn)理与运营，日用百货(huò)、建筑材料、汽车配(pèi)件、办(bàn)公器械(xiè)、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央(yāng)企业，简称央(yāng)企，在关系国家安全和(hé)国(guó)民经(jīng)济命脉(mài)的主要行业和关(guān)键领域占据支配(pèi)地(dì)位，是(shì)国(guó)民经济的重要(yào)支(zhī)柱。

　　按照国(guó)有资产管理权限划分，国有企业分为中央(yāng)企业和地(dì)方企业。

　　特别指出，在我国(guó)除(chú)了广(guǎng)义和狭(xiá)义(yì)定(dìng)义的中央(yāng)企业外，对于个(gè)别中央企业在国家(jiā)社会经济发展过程(chéng)中(zhōng)所承(chéng)担的责任较(jiào)为(wèi)特殊，这些中(zhōng)央企业归(guī)国务(wù)院(yu美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377àn)直属管理，属(shǔ)于正部级(jí)。

中(zhōng)海物业管理有限公司

　　中海(hǎi)物业是中海物业管理(lǐ)（深圳）有限公(gōng)司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香(xiāng)港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任(rèn)总经理是(shì)丁步华(huá)。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物(wù)业管理经验(yàn)和(hé)先进的物管(guǎn)模式(shì)，并在之后的多年(nián)实践(jiàn)中将(jiāng)其与(yǔ)内(nèi)地的实际情(qíng)况进行了充分的融(róng)合与提升，在(zài)管理中仍始终保持与香港及国际同行业同步(bù)，不断推陈出(chū)新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物(wù)业管理(lǐ)第一品牌，与其他(tā)物业(yè)公司相比无论在品牌(pái)竞争优势、管理经验(yàn)的积累、服务品质的控(kòng)制、人力资源的储备等(děng)各方面都独具特色。

管理经(jīng)验优势(shì)

　　中(zhōng)海二十年的(de)管理发展历程(chéng)，涵盖的全(quán)面管理业态(tài)为中海积累了相(xiāng)当丰富(fù)的(de)管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个(gè)涉及物业管理的专业部门(mén)，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱(ruò)电、社(shè)区环境(jìng)管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区(qū)文化、会所管理）、质量(liàng)管理部、顾问管理部、信息中心；中海物业拥(yōng)有下属三个专(zhuān)业子公司(sī)：中海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化(huà)系统的设计(jì)、安装，强电、弱电系统的维(wéi)护），中海电梯工程公司（具有国家A级电梯安装、维修保养资(zī)质，销售代理名牌电梯(tī)和(hé)各种(zhǒng)型(xíng)号(hào)电梯配件），中海(hǎi)社区环境(jìng)工程(chéng)公(gōng)司（专营楼宇(yǔ)外墙(qiáng)、生活水池的清(qīng)洗和专用(yòng)清(qīng)洗制剂(jì)的研(yán)发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当中遇到(dào)的实操问题驻场经(jīng)理(lǐ)可以(yǐ)在最快时间内(nèi)反馈给(gěi)公司总部美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377(bù)，在三(sān)个专业(yè)子公(gōng)司强有(yǒu)力的技术支持下(xià)同时辅之以涉及物业管理的(de)十几个专(zhuān)业部门(mén)资深专家组(zǔ)成的顾(gù)问团，各种实操问题可以得到及时有效的解决(jué)，确保服务的高含金量，为发展(zhǎn)商极大限度地(dì)节约物管(guǎn)成本，提高经(jīng)济效益。

中(zhōng)海物业(yè)管理有(yǒu)限公司是不(bù)是央企

　　私营企业(yè)，中海物业管理有限公(gōng)司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正式注册成立,是中国海(hǎi)外集团(tuán)旗下中海地(dì)产股份有限公司(sī)的全资子公司。

　　其中(zhōng)中国海(hǎi)外集团1979年始创于香港,母公司为国(guó)资委直接管理的国有特大型(xíng)重要(yào)骨干企业中国建筑工程总公司,集团现已拥有两家香(xiāng)港(gǎng)上市(shì)公司(sī),总资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十(shí)一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司(sī)、企业或者(zhě)其他单位的人员，利(lì)用职务上(shàng)的(de)便(biàn)利(lì)，将本单位财物非(fēi)法占为己有，数额较大(dà)的，处五年以下有期徒刑或者拘(jū)役;数额巨大的，处五年以上(shàng)有期(qī)徒刑(xíng)，可以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或(huò)者其他国有单位中从(cóng)事公务的人员(yuán)和国有公司、企业(yè)或(huò)者其他国有单位委派(pài)到非(fēi)国有公司、企(qǐ)业以及其(qí)他单位从事公务的人员有(yǒu)前款行(xíng)为的，依照(zhào)本法第三百八十(shí)二(èr)条(tiáo)、第(dì)三百八十三条(tiáo)的规定定罪(zuì)处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院、最高人(rén)民检(jiǎn)察院关于办理贪污贿赂(lù)刑事案件(jiàn)适用法(fǎ)律若干问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法第一百六十(shí)三条(tiáo)规(guī)定的非国家工作(zuò)人(rén)员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占(zhàn)罪中的数(shù)额(é)较大(dà)数额巨大的数额起点(diǎn)，按(àn)照本(běn)解释关(guān)于受贿罪、贪美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377污(wū)罪相对应的数额标准规(guī)定的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定的(de)挪用资金罪中的数额较大数额巨大以及进行非法活动情形的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本(běn)解释关于(yú)挪用(yòng)公款罪数额较大情节严重以及进行(xíng)非法活(huó)动的数额标准规定的二(èr)倍执(zhí)行。

　　三(sān)，刑法第(dì)一百六十四条第一款规定的对非(fēi)国家(jiā)工作(zuò)人员行(xíng)贿罪中的数额(é)较大数(shù)额巨大的数额(é)起点，按照本解释第七条(tiáo)、第八(bā)条第一(yī)款关于行贿罪的(de)数额标(biāo)准(zhǔn)规定的二(èr)倍执行。

　　对多次(cì)贪污未经处理(lǐ)的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，在提起公(gōng)诉前如(rú)实供述(shù)自(zì)己(jǐ)罪(zuì)行、真诚悔罪(zuì)、积极(jí)退赃，避免(miǎn)、减少损害结(jié)果的发(fā)生，有第一项规(guī)定(dìng)情形的，可以从轻、减轻(qīng)或者(zhě)免除处罚；有第二(èr)项、第三项规定情形的，可以(yǐ)从(cóng)轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判(pàn)处死刑缓期(qī)执行的，人民法院根据犯(fàn)罪情节等情况可以同时决定在其(qí)死刑(xíng)缓期执行二年期满依法减为无期(qī)徒刑后，终(zhōng)身监禁，不得减刑、假释(shì)。

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