今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)遭天谴什么意思，天谴什么意思解释以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shu遭天谴什么意思，天谴什么意思解释ì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(j遭天谴什么意思，天谴什么意思解释īn)租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结(jié)束(shù)了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 遭天谴什么意思，天谴什么意思解释