今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

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预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双siki老师是哪个大学的？方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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