5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口(相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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