每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权write的过去分词怎么用，write的过去分词英语争议解决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，write的过去分词怎么用，write的过去分词英语就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁(shuí)都(dōu)会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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