今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产不朽的意思使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房不朽的意思租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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