刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅ong>全(quán)国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅>

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅jì)意味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领域(yù)各类(lèi)资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信息(xī)实现了(le)互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或(huò)房地产税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征税。

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