金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记(jì)campus是什么意思 campus是国誉吗者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个(gè)大中城市商品房(fáng)成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国(guó)民(campus是什么意思 campus是国誉吗mín)经济(jì)综合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多(duō)重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产市(shì)场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今年(nián)以(yǐ)来，房地产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随着政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及(jí)前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前(qián)期(qī)积压住房需求释放(fàng)，部分城市市场热度(dù)有(yǒu)所下(xià)降、市场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)campus是什么意思 campus是国誉吗房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开发企业资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投资和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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