今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗>租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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