刚刚(gāng)，我国房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗)记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻(wén)报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整(zhěng)合房地(dì)产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国(guó)房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗