4月25日(rì)，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等(dě牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗ng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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