金融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资(zī)俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信息(xī)披(pī)露要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大类资(zī)产(chǎn)的审(shěn)核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度化、规(guī)范化(huà)和透明(míng)化原则(zé)，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业园区(qū)、收费公路(lù)等大(dà)类(lèi)资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估(gū)参数设置(zhì)等(děng)多维度细化(huà)了两(liǎng)大类资产的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的精准性和高效(xiào)性。

　　俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口下一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规(guī)则(zé)，研究制定出台定期报(bào)告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口(yī)类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住房等(děng)大(dà)类资(zī)产审(shěn)核(hé)及信息(xī)披露(lù)规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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