5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的肥(féi)等多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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