金融界5月22日(rì)消息 危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四线城市(shì)首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策(cè)动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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