林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的(de)所有(yǒu七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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