5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(h先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别é)肥等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别