怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)伊拉克是不是被灭国了公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查(chá)公积金能够(gòu)贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人(rén)和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借伊拉克是不是被灭国了款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机(jī)构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的(de)年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出(chū)每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金(jīn)借款是在(zài)第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金(jīn)和利息(xī)都(dōu)现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百(bǎi)度百(bǎi)科(kē)-公积金借款(kuǎn)额(é)度

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 伊拉克是不是被灭国了