怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及(jí)怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个(gè)人(rén)和(hé)单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单(dān)位交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由(yóu)中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调(diào)了(le)金(jīn)融机构人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量(liàng)的年的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额(é)度

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