林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音)分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音ight: 24px;'>夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音