5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)祈使句例子英语，祈使句例子10个房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金祈使句例子英语，祈使句例子10个(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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