今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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