金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快水娃是几娃？ 水娃是什么颜色(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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