今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、画的作者是谁 画的作者是高鼎吗厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì画的作者是谁 画的作者是高鼎吗)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī画的作者是谁 画的作者是高鼎吗)露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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